市級各部門、直屬單位，各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處：

為規(guī)范市財政統(tǒng)籌安排資金的市級政府投資項目（不包括農(nóng)房兩改、低效土地“二次開發(fā)”等市財政補助、獎勵項目）土地征收征用、房屋拆遷等政策處理工作，本著“合理補償，適度調(diào)整”、“ 統(tǒng)一內(nèi)容，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的原則，對相關(guān)政策處理內(nèi)容及上限標(biāo)準(zhǔn)明確如下：

一、建設(shè)項目征地其他補償

政府投資項目征地紅線外產(chǎn)生的一些不便于耕種、利用的邊角地（零星雜地）和丈量誤差、河道塌方等其他情況，可根據(jù)項目實際，以建設(shè)項目征地其他補償名義予以一次性補償。

標(biāo)準(zhǔn)：項目征地紅線范圍內(nèi)征地補償費總額的3%以下。

二、征地政策處理工作經(jīng)費

項目實施當(dāng)中可支付給鎮(zhèn)（街道）一定的征地政策處理工作經(jīng)費。

標(biāo)準(zhǔn)：每畝1000元（工程紅線范圍內(nèi)的面積）。

三、租（借）用堆土區(qū)工作經(jīng)費

河道拓掘、疏浚、管線鋪設(shè)等工程租用堆土區(qū)時，可支付一定的租（借）用堆土區(qū)工作經(jīng)費。

標(biāo)準(zhǔn)：每畝200元。

四、拆遷安置區(qū)配套費

對被拆遷人實行遷建安置的，拆遷人可以支付拆遷安置區(qū)配套費形式，由鎮(zhèn)（街道）進行拆遷安置區(qū)配套建設(shè)。

標(biāo)準(zhǔn)：每平方米200元以內(nèi)。

五、拆遷管理工作經(jīng)費

市重點工程、惠民項目（實事工程）房屋拆遷可列支一定的拆遷管理工作經(jīng)費。

標(biāo)準(zhǔn)：每平方米20元（按拆遷合法建筑面積計算）。

六、提前搬遷獎

市重點工程、惠民項目（實事工程）征收集體所有土地房屋拆遷可參照執(zhí)行《慈溪市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)2013年度慈溪市國有土地上房屋征收補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（慈政辦發(fā)〔2013〕70號）中規(guī)定的提前搬遷獎。

七、產(chǎn)權(quán)確認與房屋評估配合獎

市重點工程、惠民項目（實事工程）房屋拆遷可對產(chǎn)權(quán)確認和房屋評估時配合良好的被拆遷戶予以一定的獎勵。

標(biāo)準(zhǔn)：2000元/戶。

八、集中簽約獎

市重點工程、惠民項目（實事工程）房屋拆遷某時段內(nèi)集中簽約戶數(shù)達到一定比例，可給予簽約戶獎勵。

標(biāo)準(zhǔn)：2000元/戶。

九、堆土區(qū)損失補償費

河道拓掘、疏浚、管線鋪設(shè)等工程租（借）用堆土區(qū)堆土，對農(nóng)民收入造成損失，可給予一定的補償。

標(biāo)準(zhǔn)：按堆土租（借）用期年限列支，700元/每畝/每年。

十、復(fù)耕費

項目單位在臨時使用土地期滿退還土地前應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，也可委托當(dāng)?shù)劓?zhèn)（街道）、村具體實施復(fù)耕工作，給予一定的復(fù)耕費用補償。此費用包括田間水利設(shè)施修復(fù)費用和地力補償。

標(biāo)準(zhǔn)：800元/畝。

十一、基礎(chǔ)設(shè)施損壞補償費

非因施工方原因，工程實施時造成房屋開裂、石坎、道路、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施損壞等，經(jīng)中介機構(gòu)評估予以補償。

十二、地上桿線、地下管線移位補償

政府投資項目涉及地上桿線、地下管線移位的，項目單位應(yīng)與有關(guān)管線單位商定合理的解決方案，費用原則上由項目單位負擔(dān)80%，各管線單位負擔(dān)20%。涉及軍事、市外等特殊管線的，費用可另行商定。

十三、項目實施時市政府已經(jīng)發(fā)文或?qū)ｎ}會議紀要明確的政策處理，按原規(guī)定執(zhí)行，不作調(diào)整。青苗及地上附著物補償?shù)葒栏癜础洞认型恋卣魇涨嗝缂暗厣细街镅a償管理試行辦法》（慈政辦發(fā)〔2009〕22號）及其他相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本意見未列明而確因特殊情況產(chǎn)生類似費用的，報市政府一事一議確定。

十四、本意見自2013年7月1日起施行。

慈溪市財政局 ? ? ? 慈溪市審計局

慈溪市發(fā)展和改革局

2013年5月23日

慈溪市財政局 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2013年5月30日印發(fā)