周巷鎮平王區塊危舊房改造項目陽光征收
一、項目背景
近年來，隨著我市房屋征遷量的不斷增加，市房屋征管辦以“創新工作機制、破解征遷難題、維護群眾利益”為主線，全面實施“依法行政、陽光征遷”工作機制。2016年，因舊城區改建公共利益的需要，我市決定對周巷鎮危舊房改造項目（平王區塊）進行依法征收。該項目征收四至范圍為東至繩索店弄，西至余慈城中大街，南至新建路，北至大古塘江。征收住宅房屋總建筑面積約13100平方米，征收總戶數為109戶
二、工作做法
一是公開透明，依法依規落實征收各項工作。周巷鎮平王區塊危舊房改造項目于2016年5月10日正式啟動簽約,該項目是我市首次采用陽光征收系統進行簽約的項目，也是我市首個國有土地上危舊房改造項目。項目按照寧波市“陽光征收”要求嚴格規范操作，項目信息通過網絡終端、微信平臺及寧波市房屋征收信息公開系統向全社會公開，征收部門和被征收人雙方實行網上簽約，征收補償協議簽訂后進行網上備案、網上公開。被征收人憑身份證可實時查看項目征遷進度，也可查詢本人及其他被征收人的相關征收補償信息。
二是政策保障，切實維護被征收戶的合法權益。市房屋征管辦進駐項目指揮部，全程參與征遷工作，重點把關政策執行，并且指導拆遷工作組嚴格按照法定征收流程實施安置補償工作，提高政策執行的統一性和嚴肅性，做到公開公平、陽光征遷、和諧征遷。
三是調處矛盾，有效解決因房屋征收引發的信訪、訴訟。首先加強國有征收政策指導和業務培訓，協調解決因房屋征收引發的矛盾。其次，通過查閱檔案資料，深入基層了解被征收戶的基本信息、家庭情況，積極主動向爭議人員解釋相關政策等，及時化解矛盾。最后，做好該項目的行政復議、行政訴訟承辦工作，該項目共辦理3件行政訴訟案件和調解工作。
四是齊抓共管，著力構建陽光征遷長效工作機制。為切實加強“依法行政、陽光征遷”的組織領導，市房屋征管辦按照各科室負責人親自抓、分管領導具體抓，其他領導按分管范圍協同抓的原則，形成全局齊抓共管，共同落實陽光征遷工作建設的良好局面。
三、主要成效
該項目涉及被征收人109戶，簽約期為20日,首日簽約20戶。在簽約期限內，該項目順利達到80%以上簽約比例的，補償協議生效。按照要求，今后我市國有土地上房屋征收項目將全部使用陽光征收系統進行操作，拓寬和加強征遷行政行為的公開范圍和透明強度，嚴格做到政策公開、程序公開、補償安置公開等防止因操作不規范、政策不透明而引發的各類糾紛，同時也可以提高老百姓對征遷政策的認識，使房屋征收工作真正實現公平、公正、公開。
